Audiência pública lotada no auditório da Prefeitura Municipal para falar sobre questões do Estudo e Relatório de Impacto Ambiental no Alphaville Paraná, nome dado ao condomínio fechado do Alphaville Empreendimentos na Fazenda Timbotuva, região de Ferraria. Será um grande investimento na cidade, no valor de R$ 120 milhões em infraestrutura. O evento aconteceu na quinta-feira (27).

O prefeito Marcelo Puppi destacou que em Ferraria há muito da história de Campo Largo, do ciclo do Ouro, caminho dos Tropeiros, a histórica Estrada Mato Grosso. Disse que houve uma rápida proliferação de loteamentos na região e muitas promessas dos loteadores de que dariam infraestrutura, mas que ficou a responsabilidade para o município. Hoje, muitos não têm título da propriedade, o que acaba sendo um grande problema na cidade.

“Estou certo de que será um projeto ambientalmente perfeito. O empreendimento deve servir de exemplo para todo o Brasil. Manterá a preservação do Rio Verde e será cerca de 70% de área preservada e 30% construída. Ainda terá interação total com a comunidade através da campo-larguense Mônica Picavea”, ressaltou o prefeito.

Marcelo Puppi ressaltou que o Alphaville investirá R$ 120 milhões em infraestrutura, além da geração de empregos e de recursos. Com o crescimento da cidade, há também a preocupação em ter mais escolas de qualidade e é necessário que a RodoNorte e Estado façam as trincheiras na BR277.

Patricia Hulle, gerente de negócios do Alphaville Empreendimentos, explicou que o projeto é fruto de uma equipe multidisciplinar, com urbanismo sustentável para uma vida melhor. Hoje a urbanizadora está presente em mais de 22 Estados e o Distrito Federal, uma expansão desde a década de 70 e mais de 88 empreendimentos implantados.

O modelo de sucesso do Alphaville estrutura-se sobre sete pilares: segurança, meio ambiente, estrutura de lazer, tecnologia de infraestrutura, conveniência, bom investimento e autogestão.

Alphaville Paraná
Serão preservadas áreas de mata, em meio a um território de 374 hectares, cortado pela rua Mato Grosso - 28% da área será utilizada, o restante é todo de preservação. Calcula-se que cada habitante do condomínio terá 542m2 de área verde, em média. Haverá acessos para as comunidades no entorno e será pavimentada a Estrada do Rio Verde em um trecho de 1,7km, para fazer a ligação com a Rua Mato Grosso. Ruínas de mineradora farão parte desta história e a urbanizadora fica responsável pela pavimentação, iluminação e drenagem.

A ocupação será gradativa, com a construção de quatro condomínios. A estimativa é de 30% de ocupação até o primeiro ano, com 1.016 habitantes, 50% até o décimo ano e 85% até o 25º ano. “A cidade cresce junto com o empreendimento e vice-versa”, afirmou Patricia.

Com o empreendimento, serão mais de 550 empregos diretos na fase de obra e quatro mil empregos diretos e indiretos durante a ocupação. No projeto estão estabelecidos:

- Melhoria da Estrada do Rio Verde e conexão;
- Implantação de diretriz viária;
- Conservação e proteção dos sistemas naturais;
- Ocupação ordenada;
- Garantia de qualidade hídrica e ambiental;
- Desenvolvimento econômico com incentivo à cultura e história de Campo Largo.

O estudo de impacto ambiental tem mais de mil páginas. Inicia com a caracterização do empreendimento, o diagnóstico ambiental, a avaliação de impactos e então as medidas e programas ambientais que serão implantados.

Para cada impacto, se propõe medidas compensatórias e organizadas através de programas ambientais. O Alphaville Paraná ainda irá contribuir para a implementação do zoneamento da APA do Rio Verde. Foi criado um mapa de restrições ambientais como áreas inundáveis, nascentes, vegetação em estado mais avançados e beira de rio, por exemplo.