A Folha realizou na página do Facebook, na quinta-feira (30), uma live em parceria com a Apolar Imóveis para discutir como está o mercado imobiliário em meio a esta pandemia, como também as oportunidades de negócios e financiamentos bancários. A transmissão teve mais de 5.500 visualizações e foi mediada por Jean Daniel, com presença do Jean Michel Galiano, CEO da Apolar Imóveis; Caroline Mazon, correspondente bancária; e Rafael Galiano, diretor da franquia Apolar Campo Largo.

Adaptados desde o início da pandemia com atendimento home office e utilizando plataformas online, mostraram o quanto essas adaptações trouxeram resultados positivos no fechamento de negócios. Frisaram que a tecnologia permite que o cliente veja antecipadamente um imóvel, até mesmo faça visitas e já feche negócios de forma digital.

Segundo foi discutido, as empresas que se prepararam para essa realidade digital acabam conseguindo manter melhor seus negócios nesta pandemia e entendem que é uma tendência que tem chegado cada vez mais rápido – um caminho sem volta. Tem sido possível uma melhor qualidade de vida utilizando a tecnologia, a qual também ajuda o vendedor a realizar negócios em um universo ainda maior. Mas, para isso, o vendedor precisa estar preparado para utilizar as ferramentas certas.

Essa situação, segundo comentou Jean Michel, está levando ao autoconhecimento, quando a pessoa começa a perceber aonde se sente bem e é mais produtiva, se no escritório ou home office, onde precisa ser mais disciplinado. Ele ainda reforçou que Campo Largo é uma das cidades da Região Metropolitana que está na mira de quem está procurando qualidade de vida, com a proximidade de Curitiba.

Ele contextualizou que há quatro anos o País vivia uma recessão, no final de 2018 pesquisas mostraram movimento grande de incorporadoras em aquisição de terrenos e o mercado começou a melhorar no ano seguinte. Foi uma época em que o mercado estava carente de imóveis e começaram novos lançamentos. Mas veio uma crise no mercado financeiro e agora veio a pandemia. Mas diz que tem o lado positivo, de investidores que estão resgatando dinheiro e investindo, procurando, por exemplo, comprar imóveis para locação. Para ele, é momento de muitas oportunidades, o que constata pela experiência neste ramo.

Caroline Mazon reforçou que o Governo Federal tem apoiado médios e pequenos construtores, com várias vantagens e carência para ajudar esse mercado. Lembrou também sobre a carência do início de pagamentos para financiamentos como também a possibilidade de suspensão temporária das parcelas por alguns meses, sendo uma grande ajuda nesta fase. Vale para imóveis novos e usados, como novos financiamentos e os que já estão em andamento. Destaca que é a hora de compra de imóvel, pelos preços e condições, pois muitos benefícios estão sendo oferecidos pelos bancos.

Novos comportamentos
Nessa pandemia, as pessoas passaram a dividir mais momentos em família e impactou no mercado imobiliário porque buscam mais qualidade de vida. Para isso, surgiu uma nova demanda no perfil de imóveis, de residências que tenham mais espaço para aproveitar com a família. Pessoas trabalhando em home office, com filhos mais em casa, comendo e criando momentos em casa e que viram a necessidade deste novo perfil.
A live completa ainda pode ser assistida no Facebook.