15/12/2011

Fonte:R7.com

Alugar um imóvel na cidade de São Paulo continua cada vez mais caro. A alta nos contratos novos ficou em 19,8%, a maior no acumulado dos 12 meses desde 2005.Os contratos mantiveram a alta do mês passado, de acordo com uma pesquisa divulgada nesta quinta-feira (15) pelo Secovi-SP (Sindicato da Habitação). De acordo com o levantamento, os alugueis firmados em novembro subiram em média 1,7% em comparação com outubro.

No caso dos contratos que já estão válidos e com correção prevista para dezembro com base no IGP-M (Índice Geral de Preços – Mercado), o reajuste será de 5,85%, que é a variação do indicados entre dezembro de 2010 e novembro deste ano.

O vice-presidente de Gestão Patrimonial e Locação do Secovi-SP, Francisco Crestana, disse que a tendência é que os alugueis continuem oscilando.

- Não há previsão de estabilidade nos valores porque continua difícil encontrar imóvel para alugar na capital paulista.

As moradias que registraram os maiores aumentos nos novos contratos de aluguel foram as unidades de um quarto, que tiveram reajuste de 2,5%, em média. A locação das residências de dois dormitórios teve alta menor, de 1,5%, enquanto os imóveis de três quartos ficaram com seus valores relativamente estáveis, com a pequena alta de 0,5%.

A pesquisa também mostra que o tipo de garantia mais usado em novembro pelos proprietários e inquilinos foi o fiador, que participou com quase metade (47%) das locações. Outra modalidade muito utilizada (32,5%) foi o depósito de até três meses de aluguel, muito comum nos contratos de menor valor. O seguro-fiança foi usado em 20,5% dos imóveis locados.

As residências alugadas mais rapidamente em novembro foram as casas e os sobrados. Essas moradias foram locadas num período médio de 12 a 28 dias. Os apartamentos demoraram um pouco mais para serem ocupados - de 18 a 36 dias.